PTZ Paris 10e Arrondissement (75)

Le marché immobilier en Paris 10e Arrondissement en 2026

La ville de Paris 10e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 9 640 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-7.5 %). Avec 83 873 habitants, la ville présente une densité de 29 042 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 384 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Prix et budget en Paris 10e Arrondissement

Un appartement se négocie en moyenne à 9 640 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 578 400 €, soit une mensualité de 2 803 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 8 009 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 0 €, avec une mensualité de 0 € (salaire requis : 0 € net/mois).

Les prix en Paris 10e Arrondissement sont 212 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.

Comparaison avec les territoires voisins

Autres villes de la région

Fiscalité immobilière en Paris 10e Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (9 250 €) est inférieur au prix moyen (9 640 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.