Peut-on donner un bien immobilier à Salon-de-Provence sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros renouvelable tous les 15 ans. À Salon-de-Provence, un appartement de 60 m² vaut 205 320 euros, ce qui dépasse l'abattement et génère des droits de 19 258 euros.

Mis à jour juillet 2026

Donation Salon-de-Provence (13)

Q: Quel est le barème des droits de donation en ligne directe en 2026 ?

Le barème des droits de donation en ligne directe (parent-enfant) comporte 7 tranches : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant).

Calculez les droits de donation selon les prix immobiliers réels à Salon-de-Provence. Abattements, barème fiscal, simulation gratuite.

Abattements et barème — Donation 2026

100 000 €

Abattement enfant

31 865 €

Abattement petit-enfant

80 724 €

Abattement conjoint

Barème en ligne directe (parent-enfant)

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Simulation de donation — Salon-de-Provence

Donation en ligne directe (parent à enfant) — Prix immobiliers locaux

Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (3 422 €/m²) 205 320 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 105 320 €

Droits de donation 19 258 €

Taux effectif 9.4%

Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (3 422 €/m²) 205 320 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 5 320 €

Droits de donation totaux 266 €

Taux effectif 0.1%

Maison 100 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (4 746 €/m²) 474 600 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 374 600 €

Droits de donation 73 114 €

Taux effectif 15.4%

Maison 100 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (4 746 €/m²) 474 600 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 274 600 €

Droits de donation totaux 51 308 €

Taux effectif 10.8%

Simulez votre donation personnalisée pour votre projet à Salon-de-Provence

Simuler ma donation

Donation immobilière en Salon-de-Provence : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Salon-de-Provence (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 44 194 habitants. Avec un prix moyen de 3 827 euros/m², la donation d'un bien immobilier à Salon-de-Provence peut entraîner des droits significatifs selon le lien de parenté et la valeur du bien.

La donation permet de transmettre un bien immobilier de son vivant, en bénéficiant d'abattements fiscaux renouvelables tous les 15 ans. Avec des prix immobiliers élevés à Salon-de-Provence, il est souvent judicieux d'anticiper la transmission pour optimiser la fiscalité, notamment en réalisant des donations successives tous les 15 ans.

L'attractivité moyenne de Salon-de-Provence offre un marché stable, propice à une planification patrimoniale sereine avec des droits de donation maîtrisés.

Comparaison avec les départements voisins

Salon-de-Provence est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Les prix modérés à Salon-de-Provence permettent des donations avec des droits contenus. Pour un appartement de 60 m², les droits à un enfant s'élèvent à 19 258 euros.

Bouches-du-Rhône Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Donation Salon-de-Provence

Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Salon-de-Provence ?

L'abattement pour une donation à un enfant est de 100 000 euros, identique dans tous les départements français. Cet abattement est renouvelable tous les 15 ans. À Salon-de-Provence, pour un appartement de 60 m² estimé à 205 320 euros, la base taxable après abattement est de 105 320 euros.

Combien coûte la donation d'une maison à Salon-de-Provence ?

Pour une maison de 100 m² à Salon-de-Provence estimée à 474 600 euros, les droits de donation à un enfant s'élèvent à 73 114 euros après abattement de 100 000 euros, soit un taux effectif de 15.4%. En partageant entre 2 enfants, les droits totaux sont réduits à 51 308 euros grâce au doublement de l'abattement.

Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien donné est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros (renouvelable tous les 15 ans). Pour un petit-enfant, il est de 31 865 euros. Pour un conjoint ou partenaire de PACS, l'abattement est de 80 724 euros. Utilisez notre simulateur de donation pour un calcul personnalisé.

Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?

Le barème des droits de donation en ligne directe comporte 7 tranches progressives : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique sur la part nette taxable, après déduction de l'abattement.

Calculateurs liés

Simulateur de donation

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Salon-de-Provence

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Salon-de-Provence

Simulez votre crédit immobilier

Droits de succession

Calcul des droits de succession

Le marché immobilier en Salon-de-Provence en 2026

La ville de Salon-de-Provence affiche un prix moyen au m² de 3 827 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.8 %). Avec 44 194 habitants, la ville présente une densité de 627 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 657 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Prix et budget en Salon-de-Provence

Un appartement se négocie en moyenne à 3 422 €/m² contre 4 746 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 205 320 €, soit une mensualité de 995 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 843 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 474 600 €, avec une mensualité de 2 300 € (salaire requis : 6 571 € net/mois).

Les prix en Salon-de-Provence sont 24 % au-dessus de la moyenne nationale.

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Salon-de-Provence	3 827 €	-4.8 %	44 194
Bouches-du-Rhône	4 783 €	-3.1 %	2 087 658
Var	5 164 €	-2.6 %	1 119 307
Vaucluse	3 551 €	-5.5 %	572 056

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

Fiscalité immobilière en Salon-de-Provence

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 280 €) est inférieur au prix moyen (3 827 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Démembrement de propriété 2026 : barème 669, do…

Démembrement 2026 : barème art. 669 CGI (50/50 à 51-60 an…

Donation 2026 : abattements, barème et stratégi…

Tous les abattements de donation par lien de parenté, le …

Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…

Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…

Droits de succession 2026 : barème, abattement …

Droits de succession 2026 : barème par lien de parenté, a…