Peut-on donner un bien immobilier à Quimper sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros renouvelable tous les 15 ans. À Quimper, un appartement de 60 m² vaut 199 320 euros, ce qui dépasse l'abattement et génère des droits de 18 058 euros.

Mis à jour juillet 2026

Donation Quimper (29)

Q: Quel est le barème des droits de donation en ligne directe en 2026 ?

Le barème des droits de donation en ligne directe (parent-enfant) comporte 7 tranches : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant).

Calculez les droits de donation selon les prix immobiliers réels à Quimper. Abattements, barème fiscal, simulation gratuite.

Abattements et barème — Donation 2026

100 000 €

Abattement enfant

31 865 €

Abattement petit-enfant

80 724 €

Abattement conjoint

Barème en ligne directe (parent-enfant)

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Simulation de donation — Quimper

Donation en ligne directe (parent à enfant) — Prix immobiliers locaux

Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (3 322 €/m²) 199 320 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 99 320 €

Droits de donation 18 058 €

Taux effectif 9.1%

Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (3 322 €/m²) 199 320 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 0 €

Droits de donation totaux 0 €

Taux effectif 0.0%

Maison 100 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (2 581 €/m²) 258 100 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 158 100 €

Droits de donation 29 814 €

Taux effectif 11.6%

Maison 100 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (2 581 €/m²) 258 100 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 58 100 €

Droits de donation totaux 8 008 €

Taux effectif 3.1%

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Donation immobilière en Quimper : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Quimper (29), situé en région Bretagne, compte environ 64 385 habitants. Avec un prix moyen de 3 015 euros/m², la donation d'un bien immobilier à Quimper peut entraîner des droits significatifs selon le lien de parenté et la valeur du bien.

La donation permet de transmettre un bien immobilier de son vivant, en bénéficiant d'abattements fiscaux renouvelables tous les 15 ans. Avec des prix immobiliers élevés à Quimper, il est souvent judicieux d'anticiper la transmission pour optimiser la fiscalité, notamment en réalisant des donations successives tous les 15 ans.

L'attractivité moyenne de Quimper offre un marché stable, propice à une planification patrimoniale sereine avec des droits de donation maîtrisés.

Comparaison avec les départements voisins

Quimper est proche de 3 départements : Finistère, Côtes-d'Armor, Morbihan. Les prix modérés à Quimper permettent des donations avec des droits contenus. Pour un appartement de 60 m², les droits à un enfant s'élèvent à 18 058 euros.

Finistère Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Donation Quimper

Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Quimper ?

L'abattement pour une donation à un enfant est de 100 000 euros, identique dans tous les départements français. Cet abattement est renouvelable tous les 15 ans. À Quimper, pour un appartement de 60 m² estimé à 199 320 euros, la base taxable après abattement est de 99 320 euros.

Combien coûte la donation d'une maison à Quimper ?

Pour une maison de 100 m² à Quimper estimée à 258 100 euros, les droits de donation à un enfant s'élèvent à 29 814 euros après abattement de 100 000 euros, soit un taux effectif de 11.6%. En partageant entre 2 enfants, les droits totaux sont réduits à 8 008 euros grâce au doublement de l'abattement.

Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien donné est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros (renouvelable tous les 15 ans). Pour un petit-enfant, il est de 31 865 euros. Pour un conjoint ou partenaire de PACS, l'abattement est de 80 724 euros. Utilisez notre simulateur de donation pour un calcul personnalisé.

Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?

Le barème des droits de donation en ligne directe comporte 7 tranches progressives : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique sur la part nette taxable, après déduction de l'abattement.

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Le marché immobilier en Quimper en 2026

La ville de Quimper affiche un prix moyen au m² de 3 015 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en hausse modérée sur un an (+1.1 %). Avec 64 385 habitants, la ville présente une densité de 764 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 1 320 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Prix et budget en Quimper

Un appartement se négocie en moyenne à 3 322 €/m² contre 2 581 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 199 320 €, soit une mensualité de 966 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 760 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 258 100 €, avec une mensualité de 1 251 € (salaire requis : 3 574 € net/mois).

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Quimper	3 015 €	+1.1 %	64 385
Finistère	2 735 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 762 €	-0.2 %	611 859
Morbihan	3 308 €	-2 %	783 390

Autres villes de la région

Brest 142 346 hab.

3 125 €/m²

Concarneau 20 845 hab.

Fiscalité immobilière en Quimper

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 278 €) est inférieur au prix moyen (3 015 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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