Assurance emprunteur en Villepinte : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 494 €/m² en Villepinte, un appartement de 60 m² revient à environ 188 040 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Villepinte (93)
Simulation type en Villepinte
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 494 €/m², soit 188 040 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 911 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~53 €/mois, soit 15 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~24 €/mois, soit 7 200 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Villepinte ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Villepinte ?
Quel est le prix moyen au m² en Villepinte ?
Le marché immobilier en Villepinte en 2026
La ville de Villepinte affiche un prix moyen au m² de 3 494 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-12 %). Avec 41 470 habitants, la ville présente une densité de 3 994 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 293 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Villepinte
Un appartement se négocie en moyenne à 3 134 €/m² contre 3 846 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 188 040 €, soit une mensualité de 911 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 603 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 384 600 €, avec une mensualité de 1 864 € (salaire requis : 5 326 € net/mois).
Les prix en Villepinte sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villepinte | 3 494 € | -12 % | 41 470 |
| Seine-Saint-Denis | 5 438 € | -0.9 % | 1 704 316 |
| Paris | 10 278 € | -5.7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 851 € | -3 % | 1 426 929 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Villepinte
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 869 €) est inférieur au prix moyen (3 494 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.