Assurance emprunteur en Sète : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 233 €/m² en Sète, un appartement de 60 m² revient à environ 242 160 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Sète (34)
Simulation type en Sète
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 233 €/m², soit 242 160 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 174 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~69 €/mois, soit 20 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~30 €/mois, soit 9 000 € au total
- Économie potentielle : 11 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Sète ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Sète ?
Quel est le prix moyen au m² en Sète ?
Le marché immobilier en Sète en 2026
La ville de Sète affiche un prix moyen au m² de 4 233 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2 %). Avec 45 337 habitants, la ville présente une densité de 1 117 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 093 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Sète
Un appartement se négocie en moyenne à 4 036 €/m² contre 5 540 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 242 160 €, soit une mensualité de 1 174 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 354 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 554 000 €, avec une mensualité de 2 685 € (salaire requis : 7 671 € net/mois).
Les prix en Sète sont 37 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sète | 4 233 € | -2 % | 45 337 |
| Hérault | 3 846 € | -2.7 % | 1 230 289 |
| Gard | 3 395 € | -3.1 % | 770 940 |
| Aveyron | 2 182 € | -3.6 % | 279 609 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Sète
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 615 €) est inférieur au prix moyen (4 233 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.