Assurance emprunteur en Seine-et-Marne : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 666 €/m² en Seine-et-Marne, un appartement de 60 m² revient à environ 268 140 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Seine-et-Marne (77)
Simulation type en Seine-et-Marne
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 666 €/m², soit 268 140 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 300 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~76 €/mois, soit 22 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~34 €/mois, soit 10 200 € au total
- Économie potentielle : 12 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Seine-et-Marne ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Seine-et-Marne ?
Quel est le prix moyen au m² en Seine-et-Marne ?
Le marché immobilier en Seine-et-Marne en 2026
Le département Seine-et-Marne (77) affiche un prix moyen au m² de 3 666 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-6.1 %). Avec ses 1 468 108 habitants répartis sur 5 915 km², le département présente une densité de 248 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 17 691 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Seine-et-Marne
Un appartement se négocie en moyenne à 4 469 €/m² contre 3 128 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 268 140 €, soit une mensualité de 1 300 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 714 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 312 800 €, avec une mensualité de 1 516 € (salaire requis : 4 331 € net/mois).
Les prix en Seine-et-Marne sont 19 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Seine-et-Marne | 3 666 € | -6.1 % | 1 468 108 |
| Seine-et-Marne | 3 666 € | -6.1 % | 1 468 108 |
| Essonne | 3 888 € | -6.3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 851 € | -3 % | 1 426 929 |
Principales villes en Seine-et-Marne
Fiscalité immobilière en Seine-et-Marne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 130 €) est inférieur au prix moyen (3 666 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 507 communes, dont les principales sont Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault.