Assurance emprunteur en Pyrénées-Orientales : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 159 €/m² en Pyrénées-Orientales, un appartement de 60 m² revient à environ 211 140 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Pyrénées-Orientales (66)
Simulation type en Pyrénées-Orientales
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 159 €/m², soit 211 140 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 023 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~60 €/mois, soit 18 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~26 €/mois, soit 7 800 € au total
- Économie potentielle : 10 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Pyrénées-Orientales ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Pyrénées-Orientales ?
Quel est le prix moyen au m² en Pyrénées-Orientales ?
Le marché immobilier en Pyrénées-Orientales en 2026
Le département Pyrénées-Orientales (66) affiche un prix moyen au m² de 3 159 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.9 %). Avec ses 496 855 habitants répartis sur 4 116 km², le département présente une densité de 121 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 11 129 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Pyrénées-Orientales
Un appartement se négocie en moyenne à 3 519 €/m² contre 2 785 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 211 140 €, soit une mensualité de 1 023 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 923 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 278 500 €, avec une mensualité de 1 350 € (salaire requis : 3 857 € net/mois).
Les prix en Pyrénées-Orientales sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aude, Ariège affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pyrénées-Orientales | 3 159 € | +0.9 % | 496 855 |
| Pyrénées-Orientales | 3 159 € | +0.9 % | 496 855 |
| Aude | 2 707 € | +0.6 % | 379 648 |
| Ariège | 2 132 € | +0 % | 155 722 |
Principales villes en Pyrénées-Orientales
Fiscalité immobilière en Pyrénées-Orientales
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 607 €) est inférieur au prix moyen (3 159 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 226 communes, dont les principales sont Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, Saint-Estève.