Assurance emprunteur en Poitiers : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 062 €/m² en Poitiers, un appartement de 60 m² revient à environ 291 660 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Poitiers (86)
Simulation type en Poitiers
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 062 €/m², soit 291 660 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 414 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~83 €/mois, soit 24 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~36 €/mois, soit 10 800 € au total
- Économie potentielle : 14 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Poitiers ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Poitiers ?
Quel est le prix moyen au m² en Poitiers ?
Le marché immobilier en Poitiers en 2026
La ville de Poitiers affiche un prix moyen au m² de 4 062 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1 %). Avec 89 916 habitants, la ville présente une densité de 2 114 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 586 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Poitiers
Un appartement se négocie en moyenne à 4 861 €/m² contre 2 159 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 291 660 €, soit une mensualité de 1 414 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 040 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 215 900 €, avec une mensualité de 1 046 € (salaire requis : 2 989 € net/mois).
Les prix en Poitiers sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vienne, Indre-et-Loire, Indre affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Poitiers | 4 062 € | -1 % | 89 916 |
| Vienne | 2 305 € | -1.6 % | 438 897 |
| Indre-et-Loire | 2 890 € | -7.4 % | 619 362 |
| Indre | 1 575 € | -1.9 % | 216 069 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Poitiers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 353 €) est inférieur au prix moyen (4 062 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.