Assurance emprunteur en Nancy : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 368 €/m² en Nancy, un appartement de 60 m² revient à environ 268 800 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Nancy (54)
Simulation type en Nancy
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 368 €/m², soit 268 800 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 303 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~76 €/mois, soit 22 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~34 €/mois, soit 10 200 € au total
- Économie potentielle : 12 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Nancy ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Nancy ?
Quel est le prix moyen au m² en Nancy ?
Le marché immobilier en Nancy en 2026
La ville de Nancy affiche un prix moyen au m² de 4 368 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.1 %). Avec 103 671 habitants, la ville présente une densité de 6 938 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 326 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Nancy
Un appartement se négocie en moyenne à 4 480 €/m² contre 3 127 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 268 800 €, soit une mensualité de 1 303 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 723 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 312 700 €, avec une mensualité de 1 516 € (salaire requis : 4 331 € net/mois).
Les prix en Nancy sont 41 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Nancy | 4 368 € | -2.1 % | 103 671 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 804 € | -3.6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 962 € | +1.2 % | 180 290 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Nancy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 516 €) est inférieur au prix moyen (4 368 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.