Assurance emprunteur en La Rochelle : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 308 €/m² en La Rochelle, un appartement de 60 m² revient à environ 333 480 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en La Rochelle (17)
Simulation type en La Rochelle
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 308 €/m², soit 333 480 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 616 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~94 €/mois, soit 28 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~42 €/mois, soit 12 600 € au total
- Économie potentielle : 15 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en La Rochelle ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en La Rochelle ?
Quel est le prix moyen au m² en La Rochelle ?
Le marché immobilier en La Rochelle en 2026
La ville de La Rochelle affiche un prix moyen au m² de 5 308 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-7 %). Avec 79 851 habitants, la ville présente une densité de 2 661 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 400 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en La Rochelle
Un appartement se négocie en moyenne à 5 558 €/m² contre 4 834 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 333 480 €, soit une mensualité de 1 616 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 617 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 483 400 €, avec une mensualité de 2 343 € (salaire requis : 6 694 € net/mois).
Les prix en La Rochelle sont 72 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Charente, Deux-Sèvres affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Rochelle | 5 308 € | -7 % | 79 851 |
| Charente-Maritime | 3 552 € | -4.2 % | 672 279 |
| Charente | 1 914 € | -4.9 % | 352 683 |
| Deux-Sèvres | 1 945 € | -0.8 % | 375 229 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en La Rochelle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 783 €) est inférieur au prix moyen (5 308 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.