Assurance emprunteur en Haute-Savoie : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 456 €/m² en Haute-Savoie, un appartement de 60 m² revient à environ 328 620 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Haute-Savoie (74)
Simulation type en Haute-Savoie
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 456 €/m², soit 328 620 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 593 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~93 €/mois, soit 27 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~41 €/mois, soit 12 300 € au total
- Économie potentielle : 15 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Haute-Savoie ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Haute-Savoie ?
Quel est le prix moyen au m² en Haute-Savoie ?
Le marché immobilier en Haute-Savoie en 2026
Le département Haute-Savoie (74) affiche un prix moyen au m² de 5 456 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.2 %). Avec ses 861 158 habitants répartis sur 4 388 km², le département présente une densité de 196 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 14 917 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Haute-Savoie
Un appartement se négocie en moyenne à 5 477 €/m² contre 5 404 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 328 620 €, soit une mensualité de 1 593 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 551 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 540 400 €, avec une mensualité de 2 619 € (salaire requis : 7 483 € net/mois).
Les prix en Haute-Savoie sont 76 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Haute-Savoie | 5 456 € | -2.2 % | 861 158 |
| Haute-Savoie | 5 456 € | -2.2 % | 861 158 |
| Savoie | 5 264 € | -1.4 % | 448 226 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
Principales villes en Haute-Savoie
Fiscalité immobilière en Haute-Savoie
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 541 €) est inférieur au prix moyen (5 456 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 279 communes, dont les principales sont Annecy, Thonon-les-Bains, Annemasse, Cluses.