APL Vaulx-en-Velin (69)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Vaulx-en-Velin. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Vaulx-en-Velin — Chiffres clés 2026
Zone 2
Zone APL
278,28 €
Plafond loyer (seul)
3 053 €
Prix moyen / m²
53 069
Habitants
Vaulx-en-Velin
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Auvergne-Rhône-Alpes
Région
Estimation APL — Vaulx-en-Velin (Zone 2)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Vaulx-en-Velin (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, est classé en Zone 2 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 278,28 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 2, le département Vaulx-en-Velin bénéficie de plafonds de loyer intermédiaires (278,28 euros). Les loyers étant généralement plus accessibles que dans les grandes métropoles, les APL couvrent une part significative du loyer pour les ménages modestes.
Avec un prix moyen de 3 053 euros/m² et environ 53 069 habitants, le Vaulx-en-Velin présente un marché locatif équilibré, où les APL facilitent l'accès au logement pour les foyers modestes.
APL dans les départements voisins
Vaulx-en-Velin est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. En Zone 2, Vaulx-en-Velin se situe dans la tranche intermédiaire des plafonds APL. Certains départements voisins peuvent être en Zone 1 ou Zone 3, avec des barèmes différents.
Questions fréquentes — APL Vaulx-en-Velin
Quelle est la zone APL à Vaulx-en-Velin ?
Quel est le montant des APL à Vaulx-en-Velin en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Vaulx-en-Velin ?
Comment demander les APL à Vaulx-en-Velin ?
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Le marché immobilier en Vaulx-en-Velin en 2026
La ville de Vaulx-en-Velin affiche un prix moyen au m² de 3 053 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-9 %). Avec 53 069 habitants, la ville présente une densité de 2 523 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 330 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Vaulx-en-Velin
Un appartement se négocie en moyenne à 2 764 €/m² contre 3 929 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 165 840 €, soit une mensualité de 804 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 297 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 392 900 €, avec une mensualité de 1 904 € (salaire requis : 5 440 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vaulx-en-Velin | 3 053 € | -9 % | 53 069 |
| Rhône | 4 674 € | -6.8 % | 1 914 667 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
| Isère | 3 347 € | -4.7 % | 1 298 990 |
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Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 956 €) est inférieur au prix moyen (3 053 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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