APL Tarn-et-Garonne (82)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Tarn-et-Garonne. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Tarn-et-Garonne — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
2 538 €
Prix moyen / m²
265 817
Habitants
Montauban
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Occitanie
Région
Estimation APL — Tarn-et-Garonne (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL dans le Tarn-et-Garonne : ce qu'il faut savoir
Le Tarn-et-Garonne est l
Le département Tarn-et-Garonne (82), situé en région Occitanie, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Montauban, Castelsarrasin et Moissac.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Tarn-et-Garonne sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 2 538 euros/m² et environ 265 817 habitants, le Tarn-et-Garonne présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Tarn-et-Garonne est voisin de 5 départements : Tarn-et-Garonne, Lot, Aveyron, Tarn, Haute-Garonne. Classé en Zone 1, Tarn-et-Garonne bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Tarn-et-Garonne
Quelle est la zone APL dans le Tarn-et-Garonne ?
Quel est le montant des APL dans le Tarn-et-Garonne en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Tarn-et-Garonne ?
Comment demander les APL dans le Tarn-et-Garonne ?
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Le marché immobilier en Tarn-et-Garonne en 2026
Le département Tarn-et-Garonne (82) affiche un prix moyen au m² de 2 538 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1.9 %). Avec ses 265 817 habitants répartis sur 3 718 km², le département présente une densité de 71 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 232 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Tarn-et-Garonne
Un appartement se négocie en moyenne à 3 555 €/m² contre 2 258 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 213 300 €, soit une mensualité de 1 034 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 954 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 225 800 €, avec une mensualité de 1 094 € (salaire requis : 3 126 € net/mois).
Les prix en Tarn-et-Garonne sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Tarn-et-Garonne | 2 538 € | -1.9 % | 265 817 |
| Tarn-et-Garonne | 2 538 € | -1.9 % | 265 817 |
| Lot | 2 313 € | -2.7 % | 176 473 |
| Aveyron | 2 182 € | -3.6 % | 279 609 |
Principales villes en Tarn-et-Garonne
Fiscalité immobilière en Tarn-et-Garonne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 950 €) est inférieur au prix moyen (2 538 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 195 communes, dont les principales sont Montauban, Castelsarrasin, Moissac.
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