APL Schiltigheim (67)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Schiltigheim. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Schiltigheim — Chiffres clés 2026
Zone 2
Zone APL
278,28 €
Plafond loyer (seul)
2 740 €
Prix moyen / m²
34 708
Habitants
Schiltigheim
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Grand Est
Région
Estimation APL — Schiltigheim (Zone 2)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Ville de Grand Est.
Schiltigheim (67), situé en région Grand Est, est classé en Zone 2 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 278,28 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 2, le département Schiltigheim bénéficie de plafonds de loyer intermédiaires (278,28 euros). Les loyers étant généralement plus accessibles que dans les grandes métropoles, les APL couvrent une part significative du loyer pour les ménages modestes.
Avec un prix moyen de 2 740 euros/m² et environ 34 708 habitants, le Schiltigheim présente un marché locatif équilibré, où les APL facilitent l'accès au logement pour les foyers modestes.
APL dans les départements voisins
Schiltigheim est proche de 4 départements : Bas-Rhin, Moselle, Haut-Rhin, Vosges. En Zone 2, Schiltigheim se situe dans la tranche intermédiaire des plafonds APL. Certains départements voisins peuvent être en Zone 1 ou Zone 3, avec des barèmes différents.
Questions fréquentes — APL Schiltigheim
Quelle est la zone APL à Schiltigheim ?
Quel est le montant des APL à Schiltigheim en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Schiltigheim ?
Comment demander les APL à Schiltigheim ?
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Le marché immobilier en Schiltigheim en 2026
La ville de Schiltigheim affiche un prix moyen au m² de 2 740 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0 %). Avec 34 708 habitants, la ville présente une densité de 4 561 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 508 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Schiltigheim
Un appartement se négocie en moyenne à 2 800 €/m² contre 2 600 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 168 000 €, soit une mensualité de 814 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 326 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 260 000 €, avec une mensualité de 1 260 € (salaire requis : 3 600 € net/mois).
Les prix en Schiltigheim sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Schiltigheim | 2 740 € | +0 % | 34 708 |
| Bas-Rhin | 2 800 € | +0 % | 1 163 810 |
| Moselle | 1 950 € | +0 % | 1 051 309 |
| Haut-Rhin | 2 200 € | +0.5 % | 770 738 |
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Fiscalité immobilière en Schiltigheim
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 466 €) est inférieur au prix moyen (2 740 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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