Frais de Notaire Schiltigheim (67)

Le marché immobilier à Schiltigheim en 2026

Schiltigheim (67), situé en région Grand Est, compte environ 34 708 habitants répartis sur 8 km² (4561 hab/km²).

Le marché immobilier à Schiltigheim affiche un prix moyen de 2 740 euros/m² (médian : 2 466 euros/m²), en évolution de +0% sur un an. Les appartements (2 800 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 600 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 508 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Schiltigheim : taux et détails

Schiltigheim se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 838 euros sur un bien à 164 400 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Schiltigheim

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 740 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 800 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 600 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Schiltigheim est proche de 4 départements : Bas-Rhin, Moselle, Haut-Rhin, Vosges. Le marché immobilier à Schiltigheim présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Schiltigheim en bref

Questions fréquentes — Schiltigheim