APL Meurthe-et-Moselle (54)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Meurthe-et-Moselle. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Meurthe-et-Moselle — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
2 804 €
Prix moyen / m²
732 236
Habitants
Nancy
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Grand Est
Région
Estimation APL — Meurthe-et-Moselle (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
Calculez précisément vos APL avec notre simulateur complet
Simuler mes APLL'APL dans le Meurthe-et-Moselle : ce qu'il faut savoir
La Meurthe-et-Moselle est portée par Nancy, ville universitaire majeure avec 50 000 étudiants et un patrimoine Art Nouveau exceptionnel (place Stanislas). Le marché locatif étudiant est l
Le département Meurthe-et-Moselle (54), situé en région Grand Est, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Lunéville, Toul, Longwy, Laxou, Villers-lès-Nancy et Pont-à-Mousson.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Meurthe-et-Moselle sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 2 804 euros/m² et environ 732 236 habitants, le Meurthe-et-Moselle présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Meurthe-et-Moselle est voisin de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Classé en Zone 1, Meurthe-et-Moselle bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Meurthe-et-Moselle
Quelle est la zone APL dans le Meurthe-et-Moselle ?
Quel est le montant des APL dans le Meurthe-et-Moselle en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Meurthe-et-Moselle ?
Comment demander les APL dans le Meurthe-et-Moselle ?
Calculateurs liés
Simulateur APL
Calcul personnalisé de vos APL
Crédit immobilier Meurthe-et-Moselle
Simulez votre crédit
Frais de notaire Meurthe-et-Moselle
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle en 2026
Le département Meurthe-et-Moselle (54) affiche un prix moyen au m² de 2 804 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.6 %). Avec ses 732 236 habitants répartis sur 5 246 km², le département présente une densité de 140 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 11 236 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Meurthe-et-Moselle
Un appartement se négocie en moyenne à 3 710 €/m² contre 1 949 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 222 600 €, soit une mensualité de 1 079 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 083 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 194 900 €, avec une mensualité de 945 € (salaire requis : 2 700 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meurthe-et-Moselle | 2 804 € | -3.6 % | 732 236 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 804 € | -3.6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 962 € | +1.2 % | 180 290 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
Principales villes en Meurthe-et-Moselle
Fiscalité immobilière en Meurthe-et-Moselle
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 027 €) est inférieur au prix moyen (2 804 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 591 communes, dont les principales sont Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Lunéville, Toul.
APL 2026 : conditions, montant et simulation du…
Comment sont calculées les APL en 2026. Zones 1, 2 et 3, …
APL étudiant 2026 : combien toucher à Paris, Ly…
APL étudiant 2026 par ville : zone 1 (Paris) plafond 333 …
Prime d'activité au SMIC 2026 : 251 €/mois, et …
Prime d'activité 2026 au SMIC : 251 €/mois (célibataire s…