Frais de Notaire Meurthe-et-Moselle (54)

Le marché immobilier dans le Meurthe-et-Moselle en 2026

Le département Meurthe-et-Moselle (54), situé en région Grand Est, compte environ 732 236 habitants répartis sur 5 246 km² (140 hab/km²) et 591 communes. Les principales villes sont Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Lunéville, Toul, Longwy, Laxou, Villers-lès-Nancy et Pont-à-Mousson.

Le marché immobilier dans le Meurthe-et-Moselle affiche un prix moyen de 2 804 euros/m² (médian : 2 027 euros/m²), en évolution de -3.6% sur un an. Les appartements (3 710 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 949 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine. Le département enregistre environ 11 236 transactions immobilières par an.

Frais de notaire dans le Meurthe-et-Moselle : taux et détails

Le Meurthe-et-Moselle fait partie des départements ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 858 euros sur un bien à 168 240 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Meurthe-et-Moselle

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 804 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 710 euros/m²)

Maison (90 m² à 1 949 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Le Meurthe-et-Moselle est voisin de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Le marché immobilier dans le Meurthe-et-Moselle est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Meurthe-et-Moselle en bref

Questions fréquentes — Meurthe-et-Moselle