APL Allier (03)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur dans le Allier. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
APL en Allier — Chiffres clés 2026
Zone 1
Zone APL
319,87 €
Plafond loyer (seul)
1 876 €
Prix moyen / m²
333 298
Habitants
Moulins
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Auvergne-Rhône-Alpes
Région
Estimation APL — Allier (Zone 1)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Departement rural du centre de la France, l
Le département Allier (03), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule. Les principales villes sont Montluçon, Vichy, Moulins, Cusset et Yzeure.
En Zone 1, les loyers élevés dans le Allier sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.
Avec un prix moyen de 1 876 euros/m² et environ 333 298 habitants, le Allier présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.
APL dans les départements voisins
Le Allier est voisin de 5 départements : Allier, Cher, Nièvre, Saône-et-Loire, Loire. Classé en Zone 1, Allier bénéficie de plafonds APL parmi les plus élevés. Les départements voisins peuvent être dans des zones différentes, avec des plafonds et des montants d'APL qui varient.
Questions fréquentes — APL Allier
Quelle est la zone APL dans le Allier ?
Quel est le montant des APL dans le Allier en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL dans le Allier ?
Comment demander les APL dans le Allier ?
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Le marché immobilier en Allier en 2026
Le département Allier (03) affiche un prix moyen au m² de 1 876 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.3 %). Avec ses 333 298 habitants répartis sur 7 340 km², le département présente une densité de 45 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 7 043 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Allier
Un appartement se négocie en moyenne à 2 800 €/m² contre 1 449 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 168 000 €, soit une mensualité de 814 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 326 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 144 900 €, avec une mensualité de 702 € (salaire requis : 2 006 € net/mois).
Les prix en Allier sont 39 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Allier | 1 876 € | -2.3 % | 333 298 |
| Allier | 1 876 € | -2.3 % | 333 298 |
| Cher | 1 785 € | -2.2 % | 298 660 |
| Nièvre | 1 624 € | -1.8 % | 201 417 |
Principales villes en Allier
Fiscalité immobilière en Allier
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 347 €) est inférieur au prix moyen (1 876 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 317 communes, dont les principales sont Montluçon, Vichy, Moulins, Cusset.
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