Remboursement Anticipé Haguenau (67)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Haguenau. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Haguenau
Crédit de 162 000 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 785 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Haguenau
Crédit de 255 000 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 1 236 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Haguenau : ce qu'il faut savoir
Ville de Grand Est.
Avec un prix moyen de 2 600 euros/m² à Haguenau (67), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 162 000 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 255 000 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Avec une attractivité moyenne et des prix proches de la moyenne nationale, le remboursement anticipé à Haguenau reste une stratégie pertinente pour réduire le coût total de votre crédit immobilier.
Départements voisins
Haguenau est proche de 4 départements : Bas-Rhin, Moselle, Haut-Rhin, Vosges. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Haguenau
Quel est le montant de l'IRA à Haguenau ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Haguenau ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Haguenau en 2026
La ville de Haguenau affiche un prix moyen au m² de 2 600 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0 %). Avec 36 391 habitants, la ville présente une densité de 198 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 533 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Haguenau
Un appartement se négocie en moyenne à 2 700 €/m² contre 2 550 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 162 000 €, soit une mensualité de 785 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 243 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 255 000 €, avec une mensualité de 1 236 € (salaire requis : 3 531 € net/mois).
Les prix en Haguenau sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Haguenau | 2 600 € | +0 % | 36 391 |
| Bas-Rhin | 2 800 € | +0 % | 1 163 810 |
| Moselle | 1 950 € | +0 % | 1 051 309 |
| Haut-Rhin | 2 200 € | +0.5 % | 770 738 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Haguenau
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 340 €) est inférieur au prix moyen (2 600 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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