Remboursement Anticipé Colmar (68)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Colmar. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Colmar
Crédit de 148 620 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 720 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Colmar
Crédit de 261 100 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 1 265 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Colmar : ce qu'il faut savoir
Ville de Grand Est.
Avec un prix moyen de 2 550 euros/m² à Colmar (68), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 148 620 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 261 100 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Avec une attractivité moyenne et des prix proches de la moyenne nationale, le remboursement anticipé à Colmar reste une stratégie pertinente pour réduire le coût total de votre crédit immobilier.
Départements voisins
Colmar est proche de 5 départements : Haut-Rhin, Bas-Rhin, Vosges, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Colmar
Quel est le montant de l'IRA à Colmar ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Colmar ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
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Le marché immobilier en Colmar en 2026
La ville de Colmar affiche un prix moyen au m² de 2 550 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0 %). Avec 66 970 habitants, la ville présente une densité de 1 007 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 981 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Colmar
Un appartement se négocie en moyenne à 2 477 €/m² contre 2 611 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 148 620 €, soit une mensualité de 720 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 057 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 261 100 €, avec une mensualité de 1 265 € (salaire requis : 3 614 € net/mois).
Les prix en Colmar sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Colmar | 2 550 € | +0 % | 66 970 |
| Haut-Rhin | 2 200 € | +0.5 % | 770 738 |
| Bas-Rhin | 2 800 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Colmar
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 295 €) est inférieur au prix moyen (2 550 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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