Frais d'agence immobilière en Sarreguemines
Avec un prix moyen de 1 520 €/m² en Sarreguemines, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Sarreguemines
Exemple type en Sarreguemines
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (1 520 €/m²), soit 106 400 € :
- Frais d'agence (5%) : 5 320 €
- Prix net vendeur : 101 080 €
- Frais de notaire (sur net) : 7 581 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 399 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Sarreguemines ?
Quel est le prix moyen au m² en Sarreguemines ?
Le marché immobilier en Sarreguemines en 2026
La ville de Sarreguemines affiche un prix moyen au m² de 1 520 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0 %). Avec 20 143 habitants, la ville présente une densité de 678 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 295 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Sarreguemines
Un appartement se négocie en moyenne à 1 520 €/m² contre 1 520 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 91 200 €, soit une mensualité de 442 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 263 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 152 000 €, avec une mensualité de 737 € (salaire requis : 2 106 € net/mois).
Les prix en Sarreguemines sont 51 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Moselle, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sarreguemines | 1 520 € | +0 % | 20 143 |
| Moselle | 1 950 € | +0 % | 1 051 309 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 804 € | -3.6 % | 732 236 |
| Bas-Rhin | 2 800 € | +0 % | 1 163 810 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Sarreguemines
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 368 €) est inférieur au prix moyen (1 520 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.