Frais de Notaire Sarreguemines (57)

Le marché immobilier à Sarreguemines en 2026

Sarreguemines (57), situé en région Grand Est, compte environ 20 143 habitants répartis sur 30 km² (678 hab/km²).

Le marché immobilier à Sarreguemines affiche un prix moyen de 1 520 euros/m² (médian : 1 368 euros/m²), en évolution de +0% sur un an. Les maisons (1 520 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 520 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 295 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Sarreguemines : taux et détails

Sarreguemines se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 465 euros sur un bien à 91 200 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Sarreguemines

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 520 euros/m²)

Appartement (45 m² à 1 520 euros/m²)

Maison (90 m² à 1 520 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Sarreguemines est proche de 3 départements : Moselle, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin. Le marché immobilier à Sarreguemines offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.

Sarreguemines en bref

Questions fréquentes — Sarreguemines