Frais d'agence immobilière en Pointe-à-Pitre
Avec un prix moyen de 3 171 €/m² en Pointe-à-Pitre, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Pointe-à-Pitre
Exemple type en Pointe-à-Pitre
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 171 €/m²), soit 221 970 € :
- Frais d'agence (5%) : 11 099 €
- Prix net vendeur : 210 871 €
- Frais de notaire (sur net) : 15 815 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 833 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Pointe-à-Pitre ?
Quel est le prix moyen au m² en Pointe-à-Pitre ?
Le marché immobilier en Pointe-à-Pitre en 2026
La ville de Pointe-à-Pitre affiche un prix moyen au m² de 3 171 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+12 %). Avec 15 040 habitants, la ville présente une densité de 5 419 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 107 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Pointe-à-Pitre
Un appartement se négocie en moyenne à 2 906 €/m² contre 4 793 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 174 360 €, soit une mensualité de 845 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 414 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 479 300 €, avec une mensualité de 2 323 € (salaire requis : 6 637 € net/mois).
Les prix en Pointe-à-Pitre sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pointe-à-Pitre | 3 171 € | +12 % | 15 040 |
| Guadeloupe | 4 413 € | +2.6 % | 384 160 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Pointe-à-Pitre
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 600 €) est inférieur au prix moyen (3 171 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.