Frais d'agence immobilière en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix moyen de 2 804 €/m² en Meurthe-et-Moselle, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle
Exemple type en Meurthe-et-Moselle
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 804 €/m²), soit 196 280 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 814 €
- Prix net vendeur : 186 466 €
- Frais de notaire (sur net) : 13 985 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 736 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Meurthe-et-Moselle ?
Quel est le prix moyen au m² en Meurthe-et-Moselle ?
Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle en 2026
Le département Meurthe-et-Moselle (54) affiche un prix moyen au m² de 2 804 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.6 %). Avec ses 732 236 habitants répartis sur 5 246 km², le département présente une densité de 140 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 11 236 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Meurthe-et-Moselle
Un appartement se négocie en moyenne à 3 710 €/m² contre 1 949 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 222 600 €, soit une mensualité de 1 079 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 083 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 194 900 €, avec une mensualité de 945 € (salaire requis : 2 700 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meurthe-et-Moselle | 2 804 € | -3.6 % | 732 236 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 804 € | -3.6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 962 € | +1.2 % | 180 290 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
Principales villes en Meurthe-et-Moselle
Fiscalité immobilière en Meurthe-et-Moselle
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 027 €) est inférieur au prix moyen (2 804 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 591 communes, dont les principales sont Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Lunéville, Toul.