Frais d'agence immobilière en Meaux
Avec un prix moyen de 3 807 €/m² en Meaux, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Meaux
Exemple type en Meaux
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 807 €/m²), soit 266 490 € :
- Frais d'agence (5%) : 13 325 €
- Prix net vendeur : 253 165 €
- Frais de notaire (sur net) : 18 987 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 000 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Meaux ?
Quel est le prix moyen au m² en Meaux ?
Le marché immobilier en Meaux en 2026
La ville de Meaux affiche un prix moyen au m² de 3 807 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-4.5 %). Avec 56 905 habitants, la ville présente une densité de 3 701 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 693 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Meaux
Un appartement se négocie en moyenne à 3 964 €/m² contre 2 877 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 237 840 €, soit une mensualité de 1 153 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 294 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 287 700 €, avec une mensualité de 1 394 € (salaire requis : 3 983 € net/mois).
Les prix en Meaux sont 23 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meaux | 3 807 € | -4.5 % | 56 905 |
| Seine-et-Marne | 3 666 € | -6.1 % | 1 468 108 |
| Essonne | 3 888 € | -6.3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 851 € | -3 % | 1 426 929 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Meaux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 182 €) est inférieur au prix moyen (3 807 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.