Frais de Notaire Meaux (77)

Le marché immobilier à Meaux en 2026

Meaux (77), situé en région Île-de-France, compte environ 56 905 habitants répartis sur 15 km² (3701 hab/km²).

Le marché immobilier à Meaux affiche un prix moyen de 3 807 euros/m² (médian : 3 182 euros/m²), en évolution de -4.5% sur un an. Les appartements (3 964 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 877 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 693 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Meaux : taux et détails

Meaux se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 165 euros sur un bien à 228 420 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Meaux

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 807 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 964 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 877 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Meaux est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise. Le marché immobilier à Meaux présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Meaux en bref

Questions fréquentes — Meaux