Frais d'agence immobilière en Mâcon
Avec un prix moyen de 2 777 €/m² en Mâcon, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Mâcon
Exemple type en Mâcon
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 777 €/m²), soit 194 390 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 720 €
- Prix net vendeur : 184 670 €
- Frais de notaire (sur net) : 13 850 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 729 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Mâcon ?
Quel est le prix moyen au m² en Mâcon ?
Le marché immobilier en Mâcon en 2026
La ville de Mâcon affiche un prix moyen au m² de 2 777 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.1 %). Avec 35 177 habitants, la ville présente une densité de 1 298 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 624 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Mâcon
Un appartement se négocie en moyenne à 2 865 €/m² contre 2 360 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 171 900 €, soit une mensualité de 833 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 380 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 236 000 €, avec une mensualité de 1 144 € (salaire requis : 3 269 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mâcon | 2 777 € | +0.1 % | 35 177 |
| Saône-et-Loire | 2 086 € | -1.5 % | 550 310 |
| Côte-d'Or | 2 796 € | -4 % | 540 100 |
| Jura | 2 636 € | -1.6 % | 257 973 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Mâcon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 933 €) est inférieur au prix moyen (2 777 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.