Crédit Immobilier Mâcon (71)

Le marché immobilier en Mâcon en 2026

La ville de Mâcon affiche un prix moyen au m² de 2 777 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.1 %). Avec 35 177 habitants, la ville présente une densité de 1 298 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 624 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Prix et budget en Mâcon

Un appartement se négocie en moyenne à 2 865 €/m² contre 2 360 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 171 900 €, soit une mensualité de 833 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 380 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 236 000 €, avec une mensualité de 1 144 € (salaire requis : 3 269 € net/mois).

Comparaison avec les territoires voisins

Autres villes de la région

Fiscalité immobilière en Mâcon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 933 €) est inférieur au prix moyen (2 777 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.