Frais d'agence immobilière en Auch
Avec un prix moyen de 2 808 €/m² en Auch, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Auch
Exemple type en Auch
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 808 €/m²), soit 196 560 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 828 €
- Prix net vendeur : 186 732 €
- Frais de notaire (sur net) : 14 005 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 737 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Auch ?
Quel est le prix moyen au m² en Auch ?
Le marché immobilier en Auch en 2026
La ville de Auch affiche un prix moyen au m² de 2 808 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.2 %). Avec 22 428 habitants, la ville présente une densité de 305 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 412 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Auch
Un appartement se négocie en moyenne à 3 408 €/m² contre 1 946 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 204 480 €, soit une mensualité de 991 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 831 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 194 600 €, avec une mensualité de 943 € (salaire requis : 2 694 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Auch | 2 808 € | -2.2 % | 22 428 |
| Gers | 2 151 € | -2.1 % | 192 645 |
| Landes | 3 506 € | -2.9 % | 433 570 |
| Lot-et-Garonne | 2 130 € | -2.6 % | 333 602 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Auch
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 844 €) est inférieur au prix moyen (2 808 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.