Frais d'agence immobilière en Agde
Avec un prix moyen de 4 304 €/m² en Agde, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Agde
Exemple type en Agde
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 304 €/m²), soit 301 280 € :
- Frais d'agence (5%) : 15 064 €
- Prix net vendeur : 286 216 €
- Frais de notaire (sur net) : 21 466 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 130 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Agde ?
Quel est le prix moyen au m² en Agde ?
Le marché immobilier en Agde en 2026
La ville de Agde affiche un prix moyen au m² de 4 304 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0.3 %). Avec 29 939 habitants, la ville présente une densité de 596 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 928 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Agde
Un appartement se négocie en moyenne à 4 310 €/m² contre 4 283 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 258 600 €, soit une mensualité de 1 253 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 580 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 428 300 €, avec une mensualité de 2 076 € (salaire requis : 5 931 € net/mois).
Les prix en Agde sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hérault, Gard, Aveyron affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Agde | 4 304 € | +0.3 % | 29 939 |
| Hérault | 3 846 € | -2.7 % | 1 230 289 |
| Gard | 3 395 € | -3.1 % | 770 940 |
| Aveyron | 2 182 € | -3.6 % | 279 609 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Agde
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 741 €) est inférieur au prix moyen (4 304 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.