Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Gap (05)

Q: Comment calculer les droits de succession à Gap ?

Les droits de succession à Gap se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 198 060 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 806 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gap ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Gap (320 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 42 294 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.2%), ou 20 488 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Gap. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Gap

Valeur estimée : 198 060 € (3 301 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 198 060 €

Part par enfant 198 060 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 98 060 €

Droits de succession 17 806 € (9.0%)

Montant net reçu 180 254 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 198 060 €

Part par enfant 99 030 €

Abattement (100 000 € x 2) - 198 060 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 198 060 €

Simulation — Maison 100 m² à Gap

Valeur estimée : 320 500 € (3 205 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 320 500 €

Part par enfant 320 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 220 500 €

Droits de succession 42 294 € (13.2%)

Montant net reçu 278 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 320 500 €

Part par enfant 160 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 60 250 €

Droits totaux 20 488 € (6.4%)

Montant net total reçu 300 012 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Gap : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Gap (05), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 41 293 habitants. Avec un prix moyen de 3 277 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Gap est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Gap bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Gap est proche de 4 départements : Hautes-Alpes, Isère, Drôme, Alpes-de-Haute-Provence. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Gap permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Hautes-Alpes Isère Drôme Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Droits de succession Gap

Comment calculer les droits de succession à Gap ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Gap, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gap ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 205 euros/m² (soit 320 500 euros) à Gap, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 42 294 euros avec 1 enfant héritier, ou 20 488 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.2% et 6.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Gap, avec un prix moyen de 3 277 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Gap

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Gap

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Gap

Estimez votre taxe foncière

Le marché immobilier en Gap en 2026

La ville de Gap affiche un prix moyen au m² de 3 277 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+3.6 %). Avec 41 293 habitants, la ville présente une densité de 380 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 566 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Prix et budget en Gap

Un appartement se négocie en moyenne à 3 301 €/m² contre 3 205 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 198 060 €, soit une mensualité de 960 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 743 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 320 500 €, avec une mensualité de 1 553 € (salaire requis : 4 437 € net/mois).

Les prix en Gap sont 6 % au-dessus de la moyenne nationale.

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix moyen/m²	Évolution 1 an	Population
Gap	3 277 €	+3.6 %	41 293
Hautes-Alpes	3 408 €	-0.6 %	143 467
Isère	3 347 €	-4.7 %	1 298 990
Drôme	2 969 €	-2.6 %	524 207

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 987 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 308 €/m²

Avignon 92 188 hab.

3 240 €/m²

Fiscalité immobilière en Gap

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 642 €) est inférieur au prix moyen (3 277 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Démembrement de propriété 2026 : barème 669, do…

Démembrement 2026 : barème art. 669 CGI (50/50 à 51-60 an…

Donation 2026 : abattements, barème et stratégi…

Tous les abattements de donation par lien de parenté, le …

Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…

Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…

Droits de succession 2026 : barème, abattements…

Barème des droits de succession par tranche, abattement d…

SCI 2026 : création, fiscalité IR ou IS, et ges…

Tout sur la SCI : création, objet social, fiscalité IR vs…

Droits de succession 2026 : barème, abattement …

Droits de succession 2026 : barème par lien de parenté, a…