Frais de Notaire Saint-Brieuc (22)

Le marché immobilier à Saint-Brieuc en 2026

Saint-Brieuc (22), situé en région Bretagne, compte environ 44 364 habitants répartis sur 19 km² (2308 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Brieuc affiche un prix moyen de 2 861 euros/m² (médian : 1 930 euros/m²), en évolution de -0.9% sur un an. Les appartements (3 290 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 150 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 976 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Saint-Brieuc : taux et détails

Saint-Brieuc se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 875 euros sur un bien à 171 660 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Saint-Brieuc

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 861 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 290 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 150 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Brieuc est proche de 4 départements : Côtes-d'Armor, Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier à Saint-Brieuc présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Saint-Brieuc en bref

Questions fréquentes — Saint-Brieuc