Frais de Notaire Beauvais (60)

Le marché immobilier à Beauvais en 2026

Beauvais (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 55 550 habitants répartis sur 33 km² (1687 hab/km²).

Le marché immobilier à Beauvais affiche un prix moyen de 2 833 euros/m² (médian : 2 069 euros/m²), en évolution de -2.4% sur un an. Les appartements (3 036 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 449 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 705 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Beauvais : taux et détails

Beauvais se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 867 euros sur un bien à 169 980 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Beauvais

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 833 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 036 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 449 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Beauvais est proche de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Le marché immobilier à Beauvais présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Beauvais en bref

Questions fréquentes — Beauvais