Frais de Notaire Compiègne (60)

Le marché immobilier à Compiègne en 2026

Compiègne (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 40 761 habitants répartis sur 53 km² (768 hab/km²).

Le marché immobilier à Compiègne affiche un prix moyen de 3 735 euros/m² (médian : 2 761 euros/m²), en évolution de +1.7% sur un an. Les appartements (3 762 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 654 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 574 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Compiègne : taux et détails

Compiègne se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 143 euros sur un bien à 224 100 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Compiègne

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 735 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 762 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 654 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Compiègne est proche de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Le marché immobilier à Compiègne présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Compiègne en bref

Questions fréquentes — Compiègne