Frais de Notaire Le Tampon (974)

Le marché immobilier à Le Tampon en 2026

Le Tampon (974), situé en région La Réunion, compte environ 82 579 habitants répartis sur 182 km² (453 hab/km²).

Le marché immobilier à Le Tampon affiche un prix moyen de 4 008 euros/m² (médian : 2 652 euros/m²), en évolution de +0% sur un an. Les appartements (5 618 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 071 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 565 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Le Tampon : taux et détails

Le Tampon se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 226 euros sur un bien à 240 480 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Le Tampon

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 008 euros/m²)

Appartement (45 m² à 5 618 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 071 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Le Tampon est proche de 1 départements : La Réunion. Le marché immobilier à Le Tampon est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Le Tampon en bref

Questions fréquentes — Le Tampon