Frais de Notaire La Réunion (974)

Le marché immobilier dans le La Réunion en 2026

Le département La Réunion (974), situé en région La Réunion, compte environ 889 679 habitants répartis sur 2 512 km² (354 hab/km²) et 24 communes. Les principales villes sont Saint-Denis, Saint-Paul, Saint-Pierre, Le Tampon, Saint-André, Saint-Louis, Saint-Joseph et Saint-Benoît.

Le marché immobilier dans le La Réunion affiche un prix moyen de 4 061 euros/m² (médian : 2 911 euros/m²), en évolution de +1.9% sur un an. Les appartements (4 651 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 564 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine. Le département enregistre environ 5 574 transactions immobilières par an.

Frais de notaire dans le La Réunion : taux et détails

Le La Réunion fait partie des départements ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 243 euros sur un bien à 243 660 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — La Réunion

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 061 euros/m²)

Appartement (45 m² à 4 651 euros/m²)

Maison (90 m² à 3 564 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Le La Réunion est voisin de 1 départements : La Réunion. Le marché immobilier dans le La Réunion présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

La Réunion en bref

Questions fréquentes — La Réunion