Frais de Notaire Grasse (06)

Le marché immobilier à Grasse en 2026

Grasse (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 50 970 habitants répartis sur 44 km² (1152 hab/km²).

Le marché immobilier à Grasse affiche un prix moyen de 4 330 euros/m² (médian : 3 516 euros/m²), en évolution de -2.5% sur un an. Les maisons (5 453 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 895 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 900 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Grasse : taux et détails

Grasse se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 325 euros sur un bien à 259 800 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Grasse

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 330 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 895 euros/m²)

Maison (90 m² à 5 453 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Grasse est proche de 3 départements : Alpes-Maritimes, Var, Alpes-de-Haute-Provence. Le marché immobilier à Grasse est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Grasse en bref

Questions fréquentes — Grasse