Frais de Notaire Avignon (84)

Le marché immobilier à Avignon en 2026

Avignon (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 92 188 habitants répartis sur 65 km² (1417 hab/km²).

Le marché immobilier à Avignon affiche un prix moyen de 3 240 euros/m² (médian : 2 457 euros/m²), en évolution de -7.6% sur un an. Les appartements (3 389 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 801 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 1 530 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Avignon : taux et détails

Avignon se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 991 euros sur un bien à 194 400 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Avignon

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 240 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 389 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 801 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Avignon est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Le marché immobilier à Avignon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Avignon en bref

Questions fréquentes — Avignon