Frais de Notaire Drôme (26)

Le marché immobilier dans le Drôme en 2026

Le département Drôme (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 524 207 habitants répartis sur 6 530 km² (80 hab/km²) et 362 communes. Les principales villes sont Valence, Montélimar, Romans-sur-Isère, Bourg-lès-Valence, Pierrelatte et Portes-lès-Valence.

Le marché immobilier dans le Drôme affiche un prix moyen de 2 969 euros/m² (médian : 2 450 euros/m²), en évolution de -2.6% sur un an. Les appartements (3 016 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 936 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine. Le département enregistre environ 7 802 transactions immobilières par an.

Frais de notaire dans le Drôme : taux et détails

Le Drôme fait partie des départements ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 909 euros sur un bien à 178 140 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Drôme

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 969 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 016 euros/m²)

Maison (90 m² à 2 936 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Le Drôme est voisin de 5 départements : Drôme, Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Le marché immobilier dans le Drôme est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Drôme en bref

Questions fréquentes — Drôme