Frais de Notaire Antibes (06)

Le marché immobilier à Antibes en 2026

Antibes (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 77 637 habitants répartis sur 27 km² (2901 hab/km²).

Le marché immobilier à Antibes affiche un prix moyen de 6 347 euros/m² (médian : 5 338 euros/m²), en évolution de +1.6% sur un an. Les maisons (9 430 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (5 862 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 2 217 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Antibes : taux et détails

Antibes se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 942 euros sur un bien à 380 820 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Antibes

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 6 347 euros/m²)

Appartement (45 m² à 5 862 euros/m²)

Maison (90 m² à 9 430 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Antibes est proche de 3 départements : Alpes-Maritimes, Var, Alpes-de-Haute-Provence. Le marché immobilier à Antibes est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Antibes en bref

Questions fréquentes — Antibes