Retraite Rezé (44)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Rezé. Profils SMIC, médian et cadre.
Chiffres clés retraite — Rezé (44)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Rezé
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 653 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
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Simuler ma retraiteLa retraite à Rezé : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Rezé (44) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 3 577 euros/m² et un loyer estimé à 653 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Rezé (44), situé en région Pays de la Loire, compte environ 43 556 habitants répartis sur 16 km² (2783 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
L'attractivité moyenne de Rezé offre un cadre de vie équilibré pour les retraités. Le loyer représente environ 48% de la pension médiane, laissant un reste à vivre raisonnable. C'est un département où il est encore possible de devenir propriétaire avec une pension correcte.
Retraite dans les départements voisins
Rezé est proche de 5 départements : Loire-Atlantique, Morbihan, Ille-et-Vilaine, Maine-et-Loire, Vendée. Le coût de la vie à Rezé est dans la moyenne nationale, ce qui en fait un département attractif pour les retraités des départements voisins plus chers.
Questions fréquentes — Retraite Rezé
Quelle retraite espérer à Rezé avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Rezé ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Rezé ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
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Le marché immobilier en Rezé en 2026
La ville de Rezé affiche un prix moyen au m² de 3 577 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-7.4 %). Avec 43 556 habitants, la ville présente une densité de 2 783 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 625 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Rezé
Un appartement se négocie en moyenne à 3 483 €/m² contre 3 674 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 208 980 €, soit une mensualité de 1 013 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 894 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 367 400 €, avec une mensualité de 1 781 € (salaire requis : 5 089 € net/mois).
Les prix en Rezé sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Rezé | 3 577 € | -7.4 % | 43 556 |
| Loire-Atlantique | 3 684 € | -5.3 % | 1 487 570 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
| Ille-et-Vilaine | 3 280 € | -3.6 % | 1 120 666 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Rezé
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 011 €) est inférieur au prix moyen (3 577 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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