Rachat de Crédit Vaucluse (84)
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Chiffres clés — Vaucluse (84)
3 551 €
Prix moyen / m²
3 656 €
Prix appart. / m²
3 483 €
Prix maison / m²
572 056
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Vaucluse
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (3 656 €/m²)
Maison 100 m² (3 483 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit dans le Vaucluse : ce qu'il faut savoir
Le Vaucluse offre l
Le département Vaucluse (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, affiche un prix immobilier moyen de 3 551 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires dans le Vaucluse.
Avec des prix élevés dans le Vaucluse, les montants empruntés sont importants. Un rachat de crédit peut donc générer des économies très significatives, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée restante du prêt.
Les principales villes concernées sont Avignon, Carpentras, Orange, Cavaillon, L'Isle-sur-la-Sorgue, Pertuis, Sorgues et Le Pontet.
Rachat de crédit dans les départements voisins
Le Vaucluse est voisin de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Vaucluse
Le rachat de crédit est-il intéressant dans le Vaucluse en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit dans le Vaucluse ?
Quelle économie avec un rachat de crédit dans le Vaucluse ?
Quand renégocier son crédit immobilier dans le Vaucluse ?
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Le marché immobilier en Vaucluse en 2026
Le département Vaucluse (84) affiche un prix moyen au m² de 3 551 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-5.5 %). Avec ses 572 056 habitants répartis sur 3 567 km², le département présente une densité de 160 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 8 522 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Vaucluse
Un appartement se négocie en moyenne à 3 656 €/m² contre 3 483 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 219 360 €, soit une mensualité de 1 063 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 037 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 348 300 €, avec une mensualité de 1 688 € (salaire requis : 4 823 € net/mois).
Les prix en Vaucluse sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Gard | 3 395 € | -3.1 % | 770 940 |
Principales villes en Vaucluse
Fiscalité immobilière en Vaucluse
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 818 €) est inférieur au prix moyen (3 551 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 151 communes, dont les principales sont Avignon, Carpentras, Orange, Cavaillon.