Rachat de Crédit Calvados (14)
Simulez votre rachat de crédit selon les prix réels du marché dans le Calvados. Économies, IRA, nouvelle mensualité.
Chiffres clés — Calvados (14)
3 437 €
Prix moyen / m²
4 223 €
Prix appart. / m²
2 985 €
Prix maison / m²
709 441
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Calvados
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (4 223 €/m²)
Maison 100 m² (2 985 €/m²)
Simulez votre rachat de crédit personnalisé pour votre projet dans le Calvados
Simuler mon rachat de créditRachat de crédit dans le Calvados : ce qu'il faut savoir
Le Calvados bénéficie du dynamisme de Caen, ville universitaire bien connectée a Paris par le train, et de l
Le département Calvados (14), situé en région Normandie, affiche un prix immobilier moyen de 3 437 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires dans le Calvados.
Avec des prix élevés dans le Calvados, les montants empruntés sont importants. Un rachat de crédit peut donc générer des économies très significatives, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée restante du prêt.
Les principales villes concernées sont Caen, Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Vire Normandie, Bayeux, Ifs et Mondeville.
Rachat de crédit dans les départements voisins
Le Calvados est voisin de 5 départements : Calvados, Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Calvados
Le rachat de crédit est-il intéressant dans le Calvados en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit dans le Calvados ?
Quelle économie avec un rachat de crédit dans le Calvados ?
Quand renégocier son crédit immobilier dans le Calvados ?
Calculateurs liés
Simulateur rachat de crédit
Calcul personnalisé tous montants
Crédit immobilier Calvados
Simulation de crédit pour ce département
Frais de notaire Calvados
Calcul détaillé pour ce département
Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ?
Le marché immobilier en Calvados en 2026
Le département Calvados (14) affiche un prix moyen au m² de 3 437 €, supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (-0.6 %). Avec ses 709 441 habitants répartis sur 5 548 km², le département présente une densité de 128 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 14 086 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Calvados
Un appartement se négocie en moyenne à 4 223 €/m² contre 2 985 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 253 380 €, soit une mensualité de 1 228 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 509 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 298 500 €, avec une mensualité de 1 447 € (salaire requis : 4 134 € net/mois).
Les prix en Calvados sont 11 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Calvados | 3 437 € | -0.6 % | 709 441 |
| Calvados | 3 437 € | -0.6 % | 709 441 |
| Manche | 2 472 € | -2.4 % | 497 522 |
| Orne | 1 982 € | +1.2 % | 275 201 |
Principales villes en Calvados
Fiscalité immobilière en Calvados
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 678 €) est inférieur au prix moyen (3 437 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 526 communes, dont les principales sont Caen, Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Vire Normandie.