Rachat de Crédit Bastia (2B)
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Chiffres clés — Bastia (2B)
3 226 €
Prix moyen / m²
3 106 €
Prix appart. / m²
4 928 €
Prix maison / m²
46 867
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Bastia
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (3 106 €/m²)
Maison 100 m² (4 928 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Bastia : ce qu'il faut savoir
Ville de Corse.
Bastia (2B), situé en région Corse, affiche un prix immobilier moyen de 3 226 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Bastia.
Le marché immobilier à Bastia affiche des prix proches de la moyenne nationale. Le rachat de crédit reste pertinent dès que l'écart de taux dépasse 0,60 point et que le capital restant dû est suffisant.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Bastia est proche de 2 départements : Haute-Corse, Corse-du-Sud. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Bastia
Le rachat de crédit est-il intéressant à Bastia en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Bastia ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Bastia ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Bastia ?
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Le marché immobilier en Bastia en 2026
La ville de Bastia affiche un prix moyen au m² de 3 226 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-3.7 %). Avec 46 867 habitants, la ville présente une densité de 2 353 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 397 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Bastia
Un appartement se négocie en moyenne à 3 106 €/m² contre 4 928 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 186 360 €, soit une mensualité de 903 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 580 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 492 800 €, avec une mensualité de 2 388 € (salaire requis : 6 823 € net/mois).
Les prix en Bastia sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bastia | 3 226 € | -3.7 % | 46 867 |
| Haute-Corse | 3 876 € | -2.7 % | 187 180 |
| Corse-du-Sud | 5 411 € | -1.2 % | 168 306 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Bastia
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 014 €) est inférieur au prix moyen (3 226 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.