PTZ Lot (46)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans le Lot. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Lot (46)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
2 313 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Lot
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (3 343 €/m²)
Maison 90 m² (2 079 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ dans le Lot : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. Dans le Lot (46), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Le département Lot, situé en région Occitanie, compte environ 176 473 habitants répartis sur 5 217 km² (34 hab/km²) et 312 communes. Les principales villes sont et Cahors.
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Lot se traduit par des prix immobiliers élevés (2 313 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ dans le Lot, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Le Lot est voisin de 5 départements : Lot, Corrèze, Cantal, Aveyron, Tarn-et-Garonne. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Lot
Quelle est la zone PTZ dans le Lot en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans le Lot ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans le Lot ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans le Lot ?
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Le marché immobilier en Lot en 2026
Le département Lot (46) affiche un prix moyen au m² de 2 313 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-2.7 %). Avec ses 176 473 habitants répartis sur 5 217 km², le département présente une densité de 34 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 442 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Lot
Un appartement se négocie en moyenne à 3 343 €/m² contre 2 079 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 200 580 €, soit une mensualité de 972 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 777 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 207 900 €, avec une mensualité de 1 008 € (salaire requis : 2 880 € net/mois).
Les prix en Lot sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lot | 2 313 € | -2.7 % | 176 473 |
| Lot | 2 313 € | -2.7 % | 176 473 |
| Corrèze | 2 126 € | +2.2 % | 240 826 |
| Cantal | 1 865 € | +2.9 % | 144 196 |
Principales villes en Lot
Fiscalité immobilière en Lot
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 789 €) est inférieur au prix moyen (2 313 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 312 communes, dont les principales sont Cahors.
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