PTZ Doubs (25)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans le Doubs. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Doubs (25)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
2 787 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Doubs
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (3 276 €/m²)
Maison 90 m² (2 126 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ dans le Doubs : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. Dans le Doubs (25), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Le département Doubs, situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 547 163 habitants répartis sur 5 234 km² (105 hab/km²) et 563 communes. Les principales villes sont Besançon, Montbéliard, Pontarlier, Audincourt et Valentigney.
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Doubs se traduit par des prix immobiliers élevés (2 787 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ dans le Doubs, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Le Doubs est voisin de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Doubs
Quelle est la zone PTZ dans le Doubs en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans le Doubs ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans le Doubs ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans le Doubs ?
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Le marché immobilier en Doubs en 2026
Le département Doubs (25) affiche un prix moyen au m² de 2 787 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-9.7 %). Avec ses 547 163 habitants répartis sur 5 234 km², le département présente une densité de 105 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 8 053 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Doubs
Un appartement se négocie en moyenne à 3 276 €/m² contre 2 126 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 196 560 €, soit une mensualité de 953 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 723 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 212 600 €, avec une mensualité de 1 030 € (salaire requis : 2 943 € net/mois).
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Doubs | 2 787 € | -9.7 % | 547 163 |
| Doubs | 2 787 € | -9.7 % | 547 163 |
| Jura | 2 636 € | -1.6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 558 € | -5.3 % | 233 185 |
Principales villes en Doubs
Fiscalité immobilière en Doubs
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 159 €) est inférieur au prix moyen (2 787 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 563 communes, dont les principales sont Besançon, Montbéliard, Pontarlier, Audincourt.
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