PTZ Colmar (68)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Colmar. Zone B1/B2, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Colmar (68)
Zone B1/B2
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
135 000 €
Plafond PTZ
2 550 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone B1/B2
Simulation PTZ — Colmar
Zone B1/B2 — Quotité 40% — Plafond 135 000 €
Appartement 45 m² (2 477 €/m²)
Maison 90 m² (2 611 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ à Colmar : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Colmar (68), le département est classé en zone B1/B2, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Colmar, situé en région Grand Est, compte environ 66 970 habitants répartis sur 66 km² (1007 hab/km²).
En zone B1/B2, Colmar offre un marché immobilier équilibré avec un prix moyen de 2 550 €/m². Le PTZ couvre jusqu'à 40% du prix du bien (plafond 135 000 €), ce qui constitue un levier intéressant pour les primo-accédants.
Pour bénéficier du PTZ à Colmar, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone B1/B2. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Colmar est proche de 5 départements : Haut-Rhin, Bas-Rhin, Vosges, Haute-Saône, Territoire de Belfort. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Colmar
Quelle est la zone PTZ à Colmar en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Colmar ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Colmar ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Colmar ?
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Le marché immobilier en Colmar en 2026
La ville de Colmar affiche un prix moyen au m² de 2 550 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont stable sur un an (+0 %). Avec 66 970 habitants, la ville présente une densité de 1 007 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 981 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Colmar
Un appartement se négocie en moyenne à 2 477 €/m² contre 2 611 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 148 620 €, soit une mensualité de 720 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 057 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 261 100 €, avec une mensualité de 1 265 € (salaire requis : 3 614 € net/mois).
Les prix en Colmar sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Colmar | 2 550 € | +0 % | 66 970 |
| Haut-Rhin | 2 200 € | +0.5 % | 770 738 |
| Bas-Rhin | 2 800 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 2 012 € | +0.8 % | 357 248 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Colmar
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 295 €) est inférieur au prix moyen (2 550 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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