Assurance emprunteur en Nièvre : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 624 €/m² en Nièvre, un appartement de 60 m² revient à environ 158 940 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Nièvre (58)
Simulation type en Nièvre
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 624 €/m², soit 158 940 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 770 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~45 €/mois, soit 13 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~20 €/mois, soit 6 000 € au total
- Économie potentielle : 7 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Nièvre ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Nièvre ?
Quel est le prix moyen au m² en Nièvre ?
Le marché immobilier en Nièvre en 2026
Le département Nièvre (58) affiche un prix moyen au m² de 1 624 €, nettement inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en baisse modérée sur un an (-1.8 %). Avec ses 201 417 habitants répartis sur 6 817 km², le département présente une densité de 30 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 303 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Prix et budget en Nièvre
Un appartement se négocie en moyenne à 2 649 €/m² contre 1 274 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 158 940 €, soit une mensualité de 770 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 200 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 127 400 €, avec une mensualité de 617 € (salaire requis : 1 763 € net/mois).
Les prix en Nièvre sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Yonne, Côte-d'Or affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Nièvre | 1 624 € | -1.8 % | 201 417 |
| Nièvre | 1 624 € | -1.8 % | 201 417 |
| Yonne | 2 056 € | -3.1 % | 332 267 |
| Côte-d'Or | 2 796 € | -4 % | 540 100 |
Principales villes en Nièvre
Fiscalité immobilière en Nièvre
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 146 €) est inférieur au prix moyen (1 624 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 309 communes, dont les principales sont Nevers.