Assurance emprunteur en Marseille 14e Arrondissement : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 419 €/m² en Marseille 14e Arrondissement, un appartement de 60 m² revient à environ 130 980 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Marseille 14e Arrondissement (13)
Simulation type en Marseille 14e Arrondissement
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 419 €/m², soit 130 980 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 635 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~37 €/mois, soit 11 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~16 €/mois, soit 4 800 € au total
- Économie potentielle : 6 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Marseille 14e Arrondissement ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Marseille 14e Arrondissement ?
Quel est le prix moyen au m² en Marseille 14e Arrondissement ?
Le marché immobilier en Marseille 14e Arrondissement en 2026
La ville de Marseille 14e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 2 419 €, inférieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-12 %). Avec 60 505 habitants, la ville présente une densité de 3 697 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 617 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Prix et budget en Marseille 14e Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 2 183 €/m² contre 3 959 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 130 980 €, soit une mensualité de 635 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 814 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 395 900 €, avec une mensualité de 1 919 € (salaire requis : 5 483 € net/mois).
Les prix en Marseille 14e Arrondissement sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse affichent des prix plus élevés.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marseille 14e Arrondissement | 2 419 € | -12 % | 60 505 |
| Bouches-du-Rhône | 4 783 € | -3.1 % | 2 087 658 |
| Var | 5 164 € | -2.6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 3 551 € | -5.5 % | 572 056 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Marseille 14e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 750 €) est inférieur au prix moyen (2 419 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.