Assurance emprunteur en Lyon 7e Arrondissement : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 969 €/m² en Lyon 7e Arrondissement, un appartement de 60 m² revient à environ 297 000 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Lyon 7e Arrondissement (69)
Simulation type en Lyon 7e Arrondissement
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 969 €/m², soit 297 000 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 439 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~84 €/mois, soit 25 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~37 €/mois, soit 11 100 € au total
- Économie potentielle : 14 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Lyon 7e Arrondissement ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Lyon 7e Arrondissement ?
Quel est le prix moyen au m² en Lyon 7e Arrondissement ?
Le marché immobilier en Lyon 7e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 7e Arrondissement affiche un prix moyen au m² de 4 969 €, nettement supérieur à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte baisse sur un an (-8.1 %). Avec 88 326 habitants, la ville présente une densité de 9 336 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 297 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Prix et budget en Lyon 7e Arrondissement
Un appartement se négocie en moyenne à 4 950 €/m² contre 9 835 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 297 000 €, soit une mensualité de 1 439 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 111 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 983 500 €, avec une mensualité de 4 767 € (salaire requis : 13 620 € net/mois).
Les prix en Lyon 7e Arrondissement sont 61 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lyon 7e Arrondissement | 4 969 € | -8.1 % | 88 326 |
| Rhône | 4 674 € | -6.8 % | 1 914 667 |
| Ain | 3 453 € | -3.3 % | 679 344 |
| Isère | 3 347 € | -4.7 % | 1 298 990 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Lyon 7e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 565 €) est inférieur au prix moyen (4 969 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.